碧桂园是中国最大的房地产开发商之一，但近期却遭遇了资金压力和市场环境的双重挑战。为了缓解债务问题，碧桂园提出了对旗下7只债券展期三年的方案，这些债券的余额约为103.06亿元。同时，碧桂园也在微博上发布了一些积极的动态，展示了其在交付、服务、文化等方面的成就，下文详细介绍。
碧桂园拟对7只债券展期三年
1、碧桂园控股有限公司（以下简称“碧桂园”）近日提出了一项对旗下7只债券展期三年的方案，引发市场关注。这些债券的余额约为103.06亿元，原本分别于2023年和2024年到期，展期后将延至2026年和2027年到期。碧桂园还计划为这些债券提供增信保障措施，包括共享一个增信资产包，以及向债券持有人支付一定比例的兑付款。
2、这一方案是在“16碧园05”成为碧桂园旗下其他债券展期的“样本”之后提出的。“16碧园05”是碧桂园2016年非公开发行公司债券（第四期）（品种二），今年9月2日到期，余额为39.04亿元。经过多次延期和投票，该债券最终于9月3日成功展期三年，并获得了一定比例的兑付款和增信保障措施。
3、碧桂园此举是为了应对当前的资金压力和市场环境。据其2021年半年报显示，截至2021年6月30日，碧桂园的净负债率为86.9%，较去年同期上升了5.1个百分点；其短期借款和一年内到期的非流动负债合计为1,023.8亿元，较去年末增加了10.4%；其流动比率为0.84，较去年末下降了0.08。
4、目前，碧桂园拟对7只债券展期三年的方案还在与债券持有人协商中，尚未达成最终协议。据悉，部分债券持有人对方案不满意，希望能够获得更多的兑付款和增信保障措施。而碧桂园作为中国最大的房地产开发商之一，其债务问题牵动着整个行业和市场的神经。展期方案能否顺利实施，将对碧桂园及其相关方产生重要影响。
碧桂园怎么了最近
1、碧桂园近期受到了市场的关注，因为它发布了2023年上半年的盈利预警，预计净亏损约450亿元至550亿元。这是碧桂园自1992年成立以来首次出现的巨额亏损，也是房地产行业中罕见的情况。碧桂园表示，亏损的主要原因是房地产行业销售下行、结转毛利率下降、物业项目减值增加和外汇波动造成的汇兑损失。
2、而碧桂园还承认，对市场下行的深度、烈度和持续度估计不足，未能及时调整经营策略，对三、四线及更低线城市投资比例过大，负债率压降速度不够等潜在风险的认识不够深刻。碧桂园的股价和债券价格也受到了重挫，引发了投资者和业主的担忧。
3、另外碧桂园在公告中表示，将采取有力有效的措施，努力扭转当前的困局，保障公司的未来长远发展。这些措施包括全力保障项目交付、积极化解阶段性流动压力、保障经营有序开展等。碧桂园还向社会各界致歉，并表示将“化危机为生机，锻造更健康的碧桂园”。碧桂园还强调，目前集团净资产充足、土储充裕、融资渠道保持畅通，并已获得逾3000亿元意向性综合授信支持。
以上的内容就是关于“碧桂园”两个相关问题的整理回答，碧桂园在面对当前的市场环境和挑战时，采取了一系列的应对措施，包括对旗下7只债券展期三年，以及在微博上发布积极的动态。这些措施既体现了碧桂园的危机意识和责任感，也展现了碧桂园的信心和韧性。碧桂园是否能够走出困境，恢复往日的辉煌，还有待时间和市场的检验。